يعد تطبيق سناب شات واحد من أكثر التطبيقات انتشارًا خلال الآونة الأخيرة، حقق هذا التطبيق شهرة واسعة لما يوفره من ميزات لمستخدميه، يوفر لك هذا التطبيق إمكانية تصوير مقاطع فيديو ومشاركتها مع الأصدقاء، وأهم ما يميز هذا التطبيق هو خاصية الفلتر التي يوفرها لمستخدميه، بإمكانك تحقيق الأرباح من هذا التطبيق كسائر تطبيقات التواصل الاجتماعي من خلال جني المتابعين والحصول على نسبة مشاهدات عالية نسبيًا، للحصول على أكبر كمية من المتابعين عليك إما نشر حسابك الخاص بمفردك أو عن طريق الاستعانة بأحد الشركات التي توفر لك خدمة بيع متابعين سناب.

قد يتساءل العديد من الأشخاص حول إن كان هناك أي بديل لاستخدام تطبيق السناب شات، سأجيب بنعم يتوفر هناك العديد من التطبيقات مشابهة لمبدأ عمل السناب شات، ولكن يبقى السناب الشات هو الأفضل بينها، وفيما يلي أبرز هذه التطبيقات.

تطبيق انستقرام 

يعد تطبيق انستقرام أفضل بديل لموقع سناب شات، بإمكانك القيام بتصوير الفيديوهات ومشاركتها مع الأصدقاء واستخدام الفلاتر الجذابة كتطبيق سناب شات تمامًا عن طريقة خاصية قصص انستقرام Instagram Story إضافة إلى خاصية مكالمات الفيديو.

تطبيق فيسبوك 

كموقع انستقرام يتيح لك موقع فيسبوك فرصة مشاركة الفيديوهات الخاصة بك مع الأصدقاء من خلال خاصية Facebook Story وكتطبيق سناب شات تختفي هذه الفيديوهات والصور بعد مرور 24 ساعة على نشرها، ناهيك عن المزايا الأخرى التي يوفرها فيسبوك.

كما يمكنك استخدام تطبيق مسنجر التابع لفيسبوك لمشاركة القصص والفيديوهات الخاصة بك مع إمكانية إضافة الفلاتر المميزة.

تطبيق فيكر مي Wickr me

هو أحد تطبيقات المراسلة المشابه لسناب شات ولكنه يتميز بالخصوصية العالية، إذ يوفر خاصية اختفاء الرسائل بعد مرور مدة زمنية يقوم صاحب الحساب بتعيينها.

تطبيق وير Wire

يتشابه هذا التطبيق إلى حد كبير مع تطبيق سناب شات يتيح للمستخدم إمكانية مراسلة الأصدقاء ومشاركة مقاطع الصور والفيديو بخصوصية تامة، إذ يمكنك استخدام خاصية التشفير أي أن كافة الصور والمكالمات والرسائل التي تقوم بإرسالها مشفرة بالكامل ولا يمكن لأي أحد الاطلاع عليها غير الأشخاص المعنيين بالرسالة.

تطبيق تيك توك Tik Tok

التيك توك هو إحدى التطبيقات المستخدمة لتعزيز عملية التواصل الاجتماعي بين الأفراد، ويقوم مبدأ عمله على تسجيل وبث ومشاركة الفيديوهات تتراوح مدتها بين 3 ثواني إلى 3 دقائق بين الأفراد وغالبًا ما يتميز التيك توك بمحتواه الكوميدي والترفيهي، ويعد تطبيق التيك توك المنافس الأقوى لسناب شات.

لماذا الشارقة؟ تعد الشارقة ثالث أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة التي تجمع بين ثناياها التراث العريق والثقافة الغنية. إضافة إلى احتضانها نخبة من المشاريع الاقتصادية المتنوعة بكافة مجالات الحياة.

أنواع الفلل للبيع في الشارقة 

لا تقتصر خيارات السكن في الشارقة على الشقق، إنما توفر مجموعة من الفلل والتاون هاوس التي تمتاز بمساحاتها الواسعة وحدائقها الخضراء التي تحيط به من كل جانب، إضافة إلى ما توفره العديد من المجمعات السكنية لسكانها من مرافق ترفيهية كالنوادي رياضية وحمامات السباحة وغيرها.

على الرغم من قلة وفرة الفلل في الشارقة إلى أنها حظيت باهتمام كبير من قبل المستثمرين، إذ تم تجهيزها بجودة عالية وضمن معايير عالمية لكي توفر لقاطنيها كافة وسائل الراحة.

أفضل مناطق لشراء فلل في الشارقة 

نالت الشارقة في الفترة الأخيرة اهتمام كبير من قبل المستثمرين لما توفره من بيئة مثالية للاستثمار وبعوائد على الاستثمار جيدة نسبيًا مقارنًة مع أسعار الفلل في كافة مناطق الشارقة، إذ بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشارقة حوالي 6% وتعد هذه النسبة عرضة للتغيير اعتمادًا على نوع العقار المحدد والعديد من العوامل الأخرى ومن أهمها موقع العقار.

الحوشي 

تقع منطقة حوشي على مشارف الشارقة وتتميز بموقعها على حدود دبي الشارقة، نالت هذه المنطقة باهتمام العديد من المستثمرين لما توفره من فلل للبيع في الشارقة بتصاميم عصرية وفاخرة تتميز بمساحاتها الواسعة وقربها من كافة الخدمات، إضافًة إلى نمط الحياة الهادئ والمليء بالرفاهية الذي توفره هذه المنطقة لسكانها مما جعل العديد من العائلات الكبيرة بالتهافت لاستئجار العقارات داخلها.

بلغت نسبة العائد على الاستثمار للفلل في منطقة حوشي حوالي 3.70% للفلل المكونة من 4 غرف نوم وهي نسبة جيدة مقارنًة مع سعر الشراء، ومن الجدير بالذكر أن هذه النسبة تزداد بازدياد عدد الغرف في الفيلا.

تبدأ أسعار بيع الفلل في منطقة حوشي من 2,669,000 مليون درهم إماراتي للفلل ذات 4 غرف نوم إلى 3,321,000 مليون درهم إماراتي للفلل ذات الخمسة غرف.

الشرقان 

تحتل منطقة الشرقان المرتبة الثانية في الفلل الأكثر بيعًا في الشارقة، ويعود ذلك لموقع هذه المنطقة الاستراتيجي بالقرب من الخليج العربي في الشارقة، ووفرة وسائل الراحة وقربها من المعاهد التعليمية والمدارس والعيادات الطبية والشواطئ مما جعلها الخيار الأمثل الذي تبحث عنه العديد من العائلات في الشارقة.

بلغت نسبة العائد على الاستثمار للفلل في منطقة الشرقان حوالي 5.19% للفلل المكونة من أربعة غرف نوم وهي نسبة جيدة مقارنًة مع سعر الشراء، ومن الجدير بالذكر أن هذه النسبة تزداد بازدياد عدد الغرف في الفيلا.

تبدأ أسعار بيع الفلل في منطقة الشرقان من 1,635,000 مليون درهم إماراتي للفلل ذات الأربع غرف إلى 2,363,000 مليون درهم إماراتي للفلل ذات الخمسة غرف، ويمكن للمستثمرين الحصول على أسعار بيع مخفضة مقارنًة مع السعر المكتوب.

السبخة 

تحتل منطقة السبخة المرتبة الثالثة في الفلل الأكثر طلبًا للشراء في الشارقة من قبل المستثمرين والمرتبة الأولى للإيجار من قبل السكان، يعود ذلك إلى وفرة هذه المنطقة بالخدمات وكافة وسائل الراحة وبأسعار إيجار مناسبة للجميع.

بلغت نسبة العائد على الاستثمار للفلل في منطقة الشرقان حوالي 3.03% للفلل الكبيرة المكونة من خمسة غرف نوم وهي نسبة جيدة مقارنًة مع سعر الشراء.

تبدأ أسعار بيع الفلل في منطقة السبخة في الشارقة من 460,000 ألف درهم إماراتي للفلل ذات الثلاث غرف نوم إلى 1,650,000 مليون درهم إماراتي للفلل ذات الخمسة غرف.

عند القيام بعملية النقل من منزل إلى آخر قد يواجه العديد صعوبة في نقل الأدوات والأجهزة الكهربائية، قد يعود ذلك إلى صعوبة التعامل مع هذه الأجهزة، وغالبًا ما ينصح بالاستعانة بفني كهرباء للقيام بهذه المهمة لتسهيل الأمور عليك ولضمان سلامة الأجهزة الخاصة بك، نحن في شركة موفرز سنتر لا نوفر لك خدمة نقل اثاث الإمارات دبي فحسب إنما نوفر خدمة فك وتركيب الأجهزة الكهربائية عن طريق الاستعانة بفريق من أفضل أخصائي وفني الكهرباء القادرين على التعامل مع الأجهزة الكهربائية وإصلاحها في حال حدوث أي عطل.

نصائح عند التعامل مع الأدوات الكهربائية 

تحتاج الأدوات والأجهزة الكهربائية بشكل عام الحيطة والحذر عند التعامل معها، وذلك لتجنب أي مخاطر محتملة كحدوث حريق أو انفجار في بعض الحالات، وفيما يأتي أبرز النصائح عند التعامل مع الأدوات الكهربائية:

• الحرص على التأكد من أن كافة الأجهزة الكهربائية التي تمتلكها ذات مواصفات قياسية، بإمكانك معرفة ذلك من خلال التحقق من الملصق على هذه الأجهزة.
• عند فك هذه الأجهزة يجب الحرص على عدم لمس أي جزء معدني مكشوف وذلك لتجنب أي ضرر قد يلحق بك نتيجة هذا التماس.
• عند تركيب الأجهزة الكهربائية ينصح بجعل كافة التوصيلات الكهربائية بعيدة عن متناول الأطفال وأماكن السير، أو حتى بالقرب من مصادر الحرارة كالغاز وغيرها من الأدوات الساخنة، أو حتى تحت الأثاث الثقيل، وذلك لتجنب انصهار الأسلاك أو أي قطع بداخلها.
• الحرص على فك المصابيح الكهربائية بحذر من القاعدة وليس من الجزء الزجاجي وذلك لتجنب تكسر هذه المصابيح وتناثر المادة الضارة التي بداخلها.
• عند عملية النقل ينصح باستبدال أي أسلاك متآكلة أو قديمة من خلال الاستعانة بفني الكهرباء، وتجنب لصقها بشريط لاصق وذلك لتجنب خطر الصعق الكهربائي.
• عند ملاحظة أي شرار أو تيار كهربائي خارج من الأجهزة الكهربائية ينصح بفصل التيار الكهربائي على الحال لتجنب خطر الحريق.
• ينصح بتنظيف كل من الغبار والدهون المتراكمة عن الأجهزة الكهربائية قبل القيام بعملية نقلها.
• يجدر التنويه إلى أهمية إصلاح أي تلف في أي من مخارج الأجهزة الكهربائية قبل القيام باستخدامها من جديد.
• الحرص على عدم ثني الأسلاك الكهربائية أثناء توضيبها حتى لا تؤدي إلى تلف الأسلاك الداخلية.
• وأخيرًا ينصح بفصل التيار الكهربائي قبل عملية فك الأجهزة وتركيبها.

لربما سمعت عن الفتق لدى الأطفال وتساءلت عن ماهيته، فالفتق عبارة عن بروز أنسجة من خلال فتحة ضعيفة في الجدار العضلي، فتظهر على شكل كتلة ناعمة يصاحبها الشعور بالألم، وبالنسبة للأطفال حديثي الولادة فإنهم معرضون جداً لهذا النوع من الإصابة كون أجسادهم ليست بقوة أجساد المراهقين أو البالغين، وبخاصة تلك الفئة الذين يولدون قبل أوانهم أو الخداج؛ فلا تكون أجسامهم مكتملة النمو تماماً، ويشار كذلك لأن الأطفال من الذكور أكثر عرضة للإصابة بالفتق مقارنةً بالإناث بنسبة تقارب ستة أضعاف، وبشكل عام يمكن للوالدين اكتشاف الإصابة لدى طفلهم بملاحظتهم لوجود الانتفاخ أو يحدث ذلك في العيادة أثناء الزيارة الدورية عند أفضل دكتور أطفال في دبي.

أعراض إصابة الطفل بالفتق
يمكنك الشك بوجود حالة فتق لدى طفلك إن كان يعاني من أي من الأعراض الشائعة التالية:

• الشعور بالألم وبكاءه المستمر.
• وجود كتلة منتفخة في الجدار العضلي بحسب نوع الفتق، فقد تكون في الفخذ أو السرة أو قرب المعدة، وهكذا.
• ملاحظة وجود الكتلة المنتفخة في حالات السعال أو البكاء أو أي حركة مُجهدة، في مقابل اختفائها في حالة استرخاء الطفل.
• إذا كان عمر الطفل يقل عن ستة أشهر ولم يتم الانتباه للفتق أو علاجه فقد تبدأ لديه أعراض الخنق، وهي الحالة التي ينقطع فيها تدفق الدم عن جزء من الأمعاء نتيجة انحصاره في الفتق، وتتضمن:
• انتفاخ أكبر في البطن
• كتلة نسيجية منتفخة ومتضخمة ذات لون أحمر وملمس طري
• المعاناة من الاستفراغ والغثيان

علاج الفتق عند الأطفال
على الرغم من أن إصابة الأطفال بالفتق يعتبر أمراً شائعاً وقابلاً للعلاج دون التسبب بأي آثار صحية على المدى البعيد، إلا ان بعض الحالات قد تتطلب التدخل الجراحي؛ كما في حالة الطفال ما دون 6 أشهر لتجنب خطر تعرضهم للخنق وحالات الفتق الشرسوفي، بينما يمكن في حالات أخرى أن يتم انغلاق الفتق لدى الطفل بصورة تلقائية دون اللجوء للجراحة كما في حالة الفتق السري مثلاُ، يُضاف لذلك خيارات الأدوية أو تعديل النظام الغذائي للطفل للمساعدة بعلاج الفتق كما في حالة فتق الحجاب الحاجز.

في حين أن الهدايا تعتبر الوسيلة الدالة على المحبة والتقدير بالإضافة لأنها من أبرز الأمور التي تبعث على السعادة في نفس من يتلقاها ومن يقدمها في ذات الوقت، إلا أن تقديم الهدية غير المناسبة للشخص أو للحدث قد يترافق بمشاعر سلبية غير مرغوبة، سواء كان ذلك بالنسبة للمُهدي أو المتلقي، ولهذا يجب في كثير من الأحيان قضاء بعض الوقت في التفكير بما هو ملائم، كما يمكن وضع ما يلي من أسس فن واتيكيت اختيار الهدايا بعين الاعتبار للتأكد من مثالية الاختيار.

• في المقام الأول يجب تحديد المعايير الأساسية للهدية، كأن تكون مخصصة لذكر أو لأنثى وما هي الفئة العمرية بالإضافة لتحديد ما إذا ستكون هدية معنوية ومرتبطة بتجربة أو هدية مادية.
• الاستعانة بقلم وورقة لتسجيل ما تعرفه حول الشخص الذي ستقدم له هديتك من حيث الاهتمامات أو المواهب والمهارات وحتى تفضيلاته في الحياة بشكل عام، كأن يكون رياضياً أو مولعاً بالتكنولوجيا أو له اهتمامات فنيّة وهكذا؛ فمن هنا يمكن أن تلمع فكرة الهدية بذهنك.
• محاولة القيام بعصف ذهني لتجميع أفكار عصرية ومبتكرة فيما يتعلق بالهدية؛ فهذا يوحي للشخص بأهميته بالنسبة لك وكيف أنك لم تختر شيئاً نمطياً ومتوافراً، بل بذلت جهدك لتخصيص هدية استثنائية ومختارة بعناية لتناسبه وحده.
• إذا ما حددت اختيارك الخاص بالهدية فلا تحاول تعزيزه بإضافة هدية جانبية؛ فهذه الحركة غير المدروسة من شأنها التسبب في خفض قيمة هديتك الرئيسية وتحويل الانتباه عنها، كما قد يوحي بعدم تقدير قيمتها أو ما تسعى لإيصاله من خلالها، وهو ما لا ترغبه البتة.
• لما لا تفكر باختيار هدية مرتبطة بتجربة وليس هدية مادية؟ على الرغم من أن الهدايا المادية قد تكون ثمينة في بعض الأوقات إلا أن تأثيرها سيظل ثابتاً لفترة زمنية محددة قبل أن تفقد بريقها؛ كأن تهدي احداً ما جهازاً لوحياً حديثاً ومن ثم يصدر ما هو أحدث منه، ولكن الهدايا المرتبطة بتجربة من الصعب أن تفقد مفعولها وتبقى عالقة في الذهن لفترة طويلة من الزمن، كأن تهدي أحداً رحلة سفر لدولته المفضلة مدفوعة التكاليف، أو أسبوع للاستجمام في فندق أو تذكرة لحضور حفل فنانه المفضل، وهكذا.

ملاحظة مهمة: إن الاهتمام بطريقة تغليف الهدية وتقديمها لا يقل أهمية عن اختيارها، فلا تتوانى عن بذل جهدك فيما يتعلق بهذا الأمر؛ حتى لا تفقد هديتك بريقها!

إذا كنت تفكر بإنشاء علامة تجارية ناجحة فإنك وبكل تأكيد ستبدأ بالتفكير في العملية التصميمة لها، والتي عادةً ما تبدأ بوضع رؤية وأهداف ورسالة هذه العلامة التجارية، يليها تصميم لوجو احترافي يتماشى مع النقاط الموضوعة مسبقاً، وتتوالى الخطوات والعمليات حتى تصل لإنشاء المحتوى الخاص بموقعك الإلكتروني وإجراء العملية التسويقية الفعّالة لها، وعلى الرغم من أن كل ما سبق هو مهم وضروري ويتطلب تنفيذه جهد ووقت ودقة والكثير من التفكير والتحليل إلا أنه لا يجب الإغفال عن أهمية التفكير بالاستراتيجية المناسبة التي ستسير وفقها أعمالك؛ مما يضمن لك زيادة تردد صدى علامتك التجارية ما بين الجمهور المستهدف، وبالتالي زيادة الطلب على منتجاتك أو خدماتك، مما ينعكس على ازدهار أعمالك في النهاية وتطوير المزيد منها، وفيما يلي بعض الاستراتيجيات الفعالة التي يمكن الاستعانة بها في عملك وفق ما يتناسب مع علامتك التجارية وجمهورك:

• استراتيجية توسيع العلامة التجارية
  تتمحور هذه الاستراتيجية حول الاستفادة من قوة العلامة التجارية الحالية في سبيل إنشاء المزيد من الأعمال المرتبطة بها، ومن أبرز الأمثلة على ذلك هو اتجاه بعض شركات الملابس والموضة لإنشاء خطوط أعمال جديدة تتعلق بالأحذية أو العطور أو الإكسسوارات لتنمية أعمالها في نفس نطاق العمل وتحت نفس اسم وهوية العلامة التجارية، فتزيد المبيعات والأرباح دون أي تراجع في سمعة العلامة التجارية أو الاضطرار لبناء علامة تجارية جديدة والعمل من الصفر.
• استراتيجية العلامة التجارية الخاصة
  يشيع استخدام هذه الاستراتيجية بين العلامات التجارية الناجحة للمتاجر على سبيل المثال، وذلك لتشكيل تنافس ما بينهم وبين كبار تجار التجزئة من خلال إنتاج خيارات علامات تجارية فعالة من حيث التكلفة لعناصر غذائية معينة مثلاً.
• استراتيجية اسم الشركة
  تقوم استراتيجية العلامة التجارية هذه على الاستفادة من العلاقة الوطيدة والتفاعل الفعّال ما بين جمهور العملاء مع الاسم المشهور والمعروف للشركة المنتجة للعلامة التجارية في تعزيز وتقوية تواجدها، حيث يكون تفاعل المستهلكين هذا تجاه الألوان والشعارات وحتى اللوجو وكل ما يرتبط بهذه الشركة بمجرد رؤيته، ويترتب على ذلك اختيارها على الفور للاستمتاع بالتجربة المعهودة مع منتجاتها أو خدماتها المختلفة بثقة تامة مبنية مسبقاً.

تُعتبر دراسة الطب من أكثر التخصصات التي يزداد الاقبال عليها كل عام في الجامعات المعتمدة في الامارات العربية المتحدة، حيث تمتاز هذه المهنة بمكانة مرموقة وقدر عالي من الأهمية، ولهذا تحرص العديد من المستشفيات والمراكز الصحيّة على توظيف فريق من الأطباء الأكفاء والمهرة، وتجدر الإشارة هنا إنَّ مراحل دراسة الطب تختلف من بلد لآخر تبعًا للنظام التعليمي الجامعي المُتبع بها، ولكن هناك العديد من الأنظمة التي تتشابه في عدد من الدول، وفي هذا المقال سنعرض لكم معلومات عامّة عن دراسة الطب:

• فترة الدراسة
  يمتاز الطب عن غيره من التخصصات بطول الفترة التي يقضيها الطالب لإنهاء مرحلة البكالوريوس، حيث تنقسم مراحل الدّراسة إلى العديد من المراحل التي تمنح الطالب نوعًا من التغيير الإيجابي، وهي:
• المرحلة التحضيرية في السنة الأولى.
• مرحلة التأسيس الأكاديمي في السنوات الثانية والثالثة والرابعة.
• مرحلة العلوم السريرية في السنتين الخامسة والسادسة.
• طبيعة العمل
  تُثير طبيعة العمل القريبة من ممارسة التشريح والدم والعمليات الجراحية مخاوف الكثير من الطلاب، ولكن الأمر يتطلب المداومة نوعًا ما، والاعتياد على دخول غرفة التشريح عدّة مرات متتالية.
• طبيعة المواد الدراسية
  يُجمع العديد من الطلاب الذين اجتازوا المواد الدراسية لتخصص الطب بتفوق بأن التشاؤم والخوف هو ما يزيد من صعوبة المادة رغم سهولتها.
• فروع الطب
  يتخذ تخصص الطب فروعًا عديدة، ومن أشهر فروع هذا التخصص الآتي:
• الطب البديل: هو الطب الذي يقوم بالمعالجة بوسائل مختلفة لا تخص الطب الحديث، بحيث يستخدم الأعشاب المختلفة، واطب الصيني، والتنويم المغناطيسي، والإبر الصينية، وغيرها، ويمتاز هذا الفرع بقلة أعراضه الجانبية المؤثرة على المرضى.
• الطب الوقائي: يُعنى هذا الفرع بدراسة الأمراض وتوقعها وإيجاد الطرق العلمية لعلاجها ومواجهتها بشكل فعال لحماية الأفراد من الإصابة بها وانتشارها.
• الطب العلاجي: هو الطب الذي يختص بعلاج الأمراض والتخلص من الأوبئة الصحية بشكل نهائي عبر الجرعات الدوائية المختلفة.
• الطب التأهيلي: يختص هذا الفرع بإعادة هيكلة جسم الإنسان وتحسين أداء وظائفه المختلفة.
• أشهر تخصصات الطب

هنالك العديد من تخصصات الطب التي تُدرّس في افضل الجامعات في الامارات العربية المتحدة، ولعل أشهرها تخصص الطب البشري، وطب الأسنان، وطب الأطفال، وطب الأورام، وطب الجراحة العامة.

يشهد عالمنا في الآونة الأخيرة العديد من العوامل المؤثرة التي قد تجعل الأشخاص يترددون قبل الإقدام على قرار الاستثمار، ولعل من أبرزها جائحة كورونا الوبائية المنتشرة في جميع أنحاء العالم، ولكن على الرغم من ذلك يمكن القول بأن هنالك مجال من مجالات الاستثمار محميّ نوعاً ما من التأثيرات السلبية لمثل هذه العوامل، ألا وهو الاستثمار العقاري؛ ويعود ذلك لأسباب متنوعة بالاطلاع عليها سيزيد تشجيعك على اختيار العقارات لتكون مجال استثمارك القادم، ومن بين ذلك:

• يُنظر للعقارات بمختلف أشكالها باعتبارها من الحاجات الأساسية للإنسان؛ فلا يمكن له أن يستغني عن وجود المسكن في أي وقت من الأوقات، وفي عمله سيحتاج بالتأكيد لوجود مكتب أو شركة أو حتى أرض وغيرها من الخيارات، وهذا يعني عدم تأثر هذه الحاجة بالعوامل المختلفة.
• من المعروف أن قيمة العقارات المختلفة تتغير بصورة ديناميكية، وهي تميل للارتفاع في معظم الأوقات بمرور الوقت، وخاصة إذا ما كانت في مناطق عمرانية واعدة، مما يجعل من المفيد بحق أن تبحث عن عقارات أو اراضي للبيع في دبي في المناطق المشابهة.
• ما يزيد من التشجيع على الاستثمار العقاري في دبي هو إمكانية الاستثمار عن طريق الصناديق الاستثمارية، والتي من خلالها يُتاح للمستثمر الاستفادة من العوائد والأرباح الخاصة ببيع أو تأجير أو تمويل الممتلكات العقارية بحسب أسهمه التي يُشارك بها في الصندوق، وليس فقط من خلال الاستثمار المباشر في العقارات.
• إن التخوّف العام من جائحة كورونا وتداعياتها لا يطال المجال الاستثماري العقاري، وبشكل خاص فيما يتعلق بأراضي أو عقارات دبي؛ وذلك لأن دبي في المقام الأول تتمتع بمستوى أمان اقتصادي وسياسي عالي، كما أن المنظومة السياسية والتشريعية فيها تضمن حفظ الحقوق ونقل الملكيات بكل سلاسة، علاوةً على ذلك فإن مؤشرات المبيعات الخاصة بالسوق العقاري في دبي تُظهر استمرارية في ارتفاع نسب المبيعات وتحقيق العوائد والأرباح.

ما يجدر التذكير به أنه ووفقاً لما سبق ذكر فإن الاستثمار العقاري يعد من أكثر أنماط الاستثمار أماناً وأقلها مخاطرة، وفي حال لو لم يتم تحقيق عوائد ربحية في أسوأ الظروف فإن العقارات ستحتفظ بقيمتها الأصلية دون خسارة.

يُعتبر الماء المكوّن الأساسي للجسم البشري؛ حيث يُشكّل الماء جزءًا من وزن الإنسان، ويتوقف هذا على حجم الجسم، ويؤدي شرب الماء بكميات كافية إلى تحقيق العديد من الفوائد الصحيّة لجسم الإنسان، وتتمثل هذه الفوائد بكلّ من الآتي:

• ترطيب الجسم: يُساعد شرب الكمية الكافية من الماء غلى تعزيز رطوبة الجسم، وحمايته من الجفاف، وبالتالي مساعدته لأداء وظائفه بشكلٍ سليم.
• تحسين وظائف الدماغ: يساعد الانتظام في شرب الماء على تعزيز صحّة الدماغ وعمله بالشكل السليم، إذ يمكن أن يؤثر الجفاف وفقدان السوائل من وزن الجسم بشكل سلبي في طريقة عمل الدماغ، وقد يتسبب في الشعور بسوء المزاج، وضعف التركيز، وضعف الذاكرة، والشعور بالقلق والإعياء، والصداع المستمر.
• تنظيم درجة حرارة الجسم: يعمل الماء على تنظيم حرارة جسم الإنسان؛ وذلك من خلال خروج الماء المُخزّن في الطبقات الوسطى من الجلد إلى السطح على شكل عرق، ثمّ يتعرّض العرق للتبخّر على سطح الجلد فيبرد الجسم، وهكذا.
• تحسين مرونة المفاصل: تحتوي الغضاريف الموجودة في المفاصل على نحوّ 80% من الماء، ولهذا فإنَّ شرب الماء بصورة كافية يعزز من قدرة امتصاص المفاصل للصدمات على المدى الطويل، وهذا يُساعد على تقليل الإصابة بآلام المفاصل.
• المحافظة على صحّة الشُعب الهوائية: فالماء يساعد على تعزيز عمل الشعب الهوائية، وبالتالي حماية الجسم من الإصابة ببعض الحالات الصحيّة، مثل: الربو والحساسية.
• مد الجسم بحاجته من العناصر الغذائية: تجدر الإشارة هنا لأن العديد من العناصر الغذائية الأساسية كالمعادن تذوب بسهولة في الماء، لذا فإنَّ توفّر الكمية الكافية من الماء في الجسم يجعلها قادرة على إيصال العناصر الغذائية إلى أجزاء الجسم المختلفة، وسد حاجة الجسم من العناصر المختلفة.
• تقليل الإصابة بانتفاخ البطن: يحدث انتفاخ البطن نتيجة سوء عملية الهضم، أو زيادة تناول الصوديوم، كما يُذكر أنَّ تجنّب شرب كميات جيّدة من الماء فد يؤدي للإصابة بالانتفاخ، ولكنَّ هذا غير صحيح، فالماء هو علاج طبيعي للمساعدة على تقليل الانتفاخ، وتخليص الجسم من الفضلات.
• تحسين عملية الهضم: يساعد شُرب الكمية الكافية من الماء في الحفاظ على سلامة عملية الهضم، ويُقلل من خطر الإصابة بالإمساك.
• تعزيز مستويات الطاقة: يمكن أن يساعد شُرب الماء على تنشيط عملية التمثيل الغذائي أو الأيض، والتي يرتبط تنشيطها بتأثير إيجابي في مستويات الطاقة، وتعزيز معدل التمثيل الغذائي.
• المساعدة على فقدان الوزن: تُشير العديد من الدراسات بأنَّ الإكثار من شرب الماء يرتبط ارتباطًا مباشرًا بفقدان الوزن، والتخلص من الدهون.

جير الأسنان، هي تلك الطبقة صفراء اللون التي تظهر على الأسنان فتجعل مظهرها مشوهاً إلى حد ما، وتزيد من شعور الفرد بالانزعاج لعدم قدرته على الابتسام براحة تامة وبثقة عارمة كما كان الحال من قبل، ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد، بل إن لجير الأسنان العديد من الآثار السلبية على صحة الفم والأسنان؛ فهو سبب من الأسباب البارزة للإصابة بالتهابات اللثة التي قد تتطور لحالات خطيرة قد ينتج عنها فقدان الأسنان في بعض الأحيان، وبمعرفة ذلك يمكن إدراك الضرورة الملحة التي تقف خلف النصيحة الدائمة بزيارة عيادة الأسنان والحصول على الرعاية الفموية اللازمة بصورة دورية منتظمة؛ فهذا الإجراء كفيل بالتخلص من تراكم الجير أو البلاك على الأسنان ويحد من تطور الحالة أو ازديادها سوءاً.

ويعتبر تنظيف الأسنان من الجير والبلاك أحد الإجراءات الروتينية والضرورية التي تطبق للحصول على ابتسامة هوليود، حيث يضمن ذلك تطبيقها على أسنان نظيفة وصحية ويحول دون ظهور مشاكل غير مرغوبة لاحقاً، فيمكن لمن يرغب بتجميل ابتسامته بأفضل الطرق اختيار هذا الإجراء في مركز متخصص وضمن معدل أسعار ابتسامة هوليود مناسب، وفيما عدا ذلك ينبغي الاهتمام باتباع خطوات وقائية واحترازية يمكن التطرق لها كما يلي:

• إن تنظيف الأسنان باستخدام الفرشاة والمعجون بشكل يومي وبمعدل مرتين على الأقل من أول الخطوات التي تحمي من تراكم الجير وتصلب طبقة البلاك، وتجدر الإشارة هنا لضرورة زيادة عدد مرات تنظيف الأسنان بالفرشاة والمعجون عند تناول الأطعمة السكرية أو الكربوهيدرات؛ فالبكتيريا المسببة للجير تتغذى على السكر الموجود فيها وتتكاثر بشكل أسرع في هذه الحالة.
• الاستعانة بالخيط الطبي في كثير من الأحيان على مدار اليوم وخاصة بعد تناول وجبات الطعام أو الوجبات الخفيفة؛ فهو يعمل على تنظيف ما بين الأسنان والزوايا الأخرى التي يصعب على فرشاة الأسنان الوصول إليها، وبالتالي لن يكون هنالك مصدر غذائي مستمر للبكتيريا الفموية ويتم الحفاظ على توازنها الطبيعي في الفم، بمعنى الحد من تكون البلاك والجير.
• طبيب الأسنان هو المسؤول الأول عن تنظيف الأسنان من الجير، فهو الشخص الأكثر دراية بالوسائل المناسبة لتطبيقها في الحالات المختلفة دون التسبب بأي ضرر أو أذى للمريض، ويوصى دائما بتنظيم زيارتين دوريتين كل عام لطبيب الأسنان للخضوع لهذا الإجراء، فهي كفيلة بوضع حد صارم لتكاثر البكتيريا وتراكم الجير.